
professionelle
Hausverwaltung
südlich der Elbe.
Unsere Lösungen für die Immobilienverwaltung
Als erfahrene Haus- bzw. Immobilienverwaltung entlasten wir Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zwischen Wolfsburg und Harburg mit kaufmännischem und technischem Objektmanagement aus einer Hand. Wir übernehmen Buchhaltung & Abrechnungen, Mieterkommunikation, Instandhaltung und Handwerkersteuerung sowie die rechtssichere Umsetzung von Beschlüssen. Transparent, planbar und effizient – mit klaren Prozessen, regelmäßigen Reportings und festen Ansprechpartnern. So bleiben Ihre Immobilien wirtschaftlich, gepflegt und wertstabil, während Sie Zeit und Risiken sparen.
Kaufmännisches Objektmanagement
Transparente und zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie für maximale Kontrolle ohne Stress.
- Eigentümer- & Dienstleisterbetreuung
- Betriebskostenabrechnung
- Budget- und Wirtschaftsplanung
- Verträge & Zahlungsmanagement
- Kautionsverwaltung

Technisches Objektmanagement
Wir sorgen für den Werterhalt Ihrer Immobilie durch Planung und Durchführung regelmäßiger Inspektionen, Instandhaltungen und energetischer Sanierungen.
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Instandhaltungsmaßnahmen
- Handwerkersteuerung
- Sanierungen & Modernisierungen
Mieterverwaltung
Als Bindeglied zwischen Eigentümern und Mietern übernehmen wir alle relevanten Dienstleistungen um ein harmonisches Mietverhältnis und eine rechtssichere Abwicklung aller Prozesse zu erzielen.
- Mietvertragsverwaltung & -anpassungen
- Betriebskostenabrechnung
- Kautionsverwaltung & Bonitätsprüfung
Buchhaltung & Abrechnung
Von Ein- und Ausgabenrechnung über WEG-Rücklagenkonten bis hin zu Mahnwesen: Wir führen eine professionelle Buchhaltung.
- Einnahmen- und Ausgabenrechnung
- Mahnwesen & Zahlungsüberwachung
- Nebenkostenabrechnungen
- WEG-Rücklagenkonten
Hausmeister- & Servicedienste
Unsere Hausmeisterdienste umfassen Objektbegehungen, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie Instandhaltung kleinerer Arbeiten.
- Objektbegehungen & Inspektionen
- Treppenhaus- und Außenreinigung
- Gartenpflege & Winterdienst
- Briefkasten- & Klingelschilder
Auszug verwalteter Objekte
b. c. Oertzen ist Ihr verlässlicher Partner für die professionelle Hausverwaltung, Grundstücksverwaltung und WEG-Verwaltung in Winsen sowie den angrenzenden Landkreisen südlich der Elbe. Mit langjähriger Erfahrung betreuen wir Wohn- und Gewerbeimmobilien zuverlässig, transparent und mit einem klaren Fokus auf Werterhalt und nachhaltige Entwicklung. Unsere Leistungen umfassen die umfassende Immobilienverwaltung von Mehrfamilienhäusern, Eigentümergemeinschaften und Gewerbeobjekten. Ein Auszug unserer verwalteten Objekte zeigt die Vielfalt und Qualität unseres Portfolios, welches von modernen Wohnanlagen über Wohnobjekten im Altbau bis hin zu professionellen Gewerbeflächen reicht. Vertrauen Sie auf eine Hausverwaltung aus der Region für die Region.

Hausverwaltung
Große Gänseweide

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Schmiedestraße

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Brahmsallee

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Im Ort

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Neuländer Weg

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Niedersachsenstraße

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Ellerndamm

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Königstraße

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Fuhlentwiete

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Plankenstraße

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Am Bahnhof

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Bahlburger Straße
FAQs zum verwalten
Sie haben Fragen rund um Hausverwaltung, WEG-Verwaltung oder Immobilienverkauf? In unseren häufig gestellten Fragen finden Sie kompakte Antworten auf zentrale Themen. So erhalten Sie schnell einen Überblick über unsere Leistungen und die Vorteile einer Zusammenarbeit mit b. c. Oertzen.
Wir überwachen Mietzahlungen, führen Mahnverfahren durch und prüfen rechtliche Fragestellungen rund um Ihre Immobilie. Dabei achten wir stets auf eine partnerschaftliche Kommunikation und rechtssichere Prozesse – so sind Sie als Eigentümer auf der sicheren Seite und vermeiden unnötige Risiken.
Ja, die WEG-Verwaltung ist ein zentraler Teil unserer Leistungen. Wir organisieren Eigentümerversammlungen, setzen Beschlüsse um, erstellen Abrechnungen und verwalten die gemeinschaftlichen Finanzen. Damit entlasten wir Eigentümergemeinschaften spürbar und sorgen für eine reibungslose Zusammenarbeit.
Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie technisch in einem einwandfreien Zustand bleibt. Dazu gehören regelmäßige Objektbegehungen, Wartung, Instandhaltung und energetische Sanierungen. Wir koordinieren Handwerker, überwachen die Ausführung und sorgen so für einen nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Die kaufmännische Hausverwaltung umfasst die Buchführung, Einnahmen- und Ausgabenabrechnungen, Wirtschafts- und Budgetplanung sowie die Organisation von Dienstleistern. So behalten Eigentümer jederzeit die volle finanzielle Transparenz über ihre Immobilie und können sich auf nachvollziehbare Abrechnungen verlassen.
Wir kombinieren langjährige Erfahrung mit einem maßgeschneiderten Verwaltungskonzept. Ob Mietobjekte oder Eigentümergemeinschaften – wir sorgen für rechtssichere Abrechnungen, koordinieren Handwerker zuverlässig und kümmern uns um Mieteranliegen. Mit unserer regionalen Marktkenntnis bieten wir Eigentümern einen klaren Vorteil bei der Immobilienverwaltung in Niedersachsen.
Eine Hausverwaltung übernimmt sämtliche kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Dazu gehören u. a. die Buchführung, Abrechnung, Instandhaltung, Mieterbetreuung und WEG-Verwaltung. Für Eigentümer bedeutet das: Entlastung, Werterhalt und Transparenz – Ihre Immobilie bleibt langfristig gepflegt und wirtschaftlich erfolgreich.
Sie haben trotzdem noch fragen?
Schreiben Sie oder rufen Sie uns direkt an. Wir finden sicher eine Lösung. Versprochen.
