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professionelle

Hausverwaltung

südlich der Elbe.

Rechtssicher verwaltet. Werterhalt gesichert. Persönlich vor Ort.

Unsere Lösungen für die Immobilienverwaltung

Als erfahrene Haus- bzw. Immobilienverwaltung entlasten wir Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zwischen Wolfsburg und Harburg mit kaufmännischem und technischem Objektmanagement aus einer Hand. Wir übernehmen Buchhaltung & Abrechnungen, Mieterkommunikation, Instandhaltung und Handwerkersteuerung sowie die rechtssichere Umsetzung von Beschlüssen. Transparent, planbar und effizient – mit klaren Prozessen, regelmäßigen Reportings und festen Ansprechpartnern. So bleiben Ihre Immobilien wirtschaftlich, gepflegt und wertstabil, während Sie Zeit und Risiken sparen.

Kaufmännisches Objektmanagement

Transparente und zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie für maximale Kontrolle ohne Stress.

  • Eigentümer- & Dienstleisterbetreuung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Budget- und Wirtschaftsplanung
  • Verträge & Zahlungsmanagement
  • Kautionsverwaltung

Technisches Objektmanagement

Wir sorgen für den Werterhalt Ihrer Immobilie durch Planung und Durchführung regelmäßiger Inspektionen, Instandhaltungen und energetischer Sanierungen.

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Instandhaltungsmaßnahmen
  • Handwerkersteuerung
  • Sanierungen & Modernisierungen

Mieterverwaltung

Als Bindeglied zwischen Eigentümern und Mietern übernehmen wir alle relevanten Dienstleistungen um ein harmonisches Mietverhältnis und eine rechtssichere Abwicklung aller Prozesse zu erzielen.

  • Mietvertragsverwaltung & -anpassungen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Kautionsverwaltung & Bonitätsprüfung

Buchhaltung & Abrechnung

Von Ein- und Ausgabenrechnung über WEG-Rücklagenkonten bis hin zu Mahnwesen: Wir führen eine professionelle Buchhaltung.

  • Einnahmen- und Ausgabenrechnung
  • Mahnwesen & Zahlungsüberwachung
  • Nebenkostenabrechnungen
  • WEG-Rücklagenkonten

Hausmeister- & Servicedienste

Unsere Hausmeisterdienste umfassen Objektbegehungen, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie Instandhaltung kleinerer Arbeiten.

  • Objektbegehungen & Inspektionen
  • Treppenhaus- und Außenreinigung
  • Gartenpflege & Winterdienst
  • Briefkasten- & Klingelschilder
Haus-, Grundstücks- und WEG-Verwaltung

Auszug verwalteter Objekte

b. c. Oertzen ist Ihr verlässlicher Partner für die professionelle Hausverwaltung, Grundstücksverwaltung und WEG-Verwaltung in Winsen sowie den angrenzenden Landkreisen südlich der Elbe. Mit langjähriger Erfahrung betreuen wir Wohn- und Gewerbeimmobilien zuverlässig, transparent und mit einem klaren Fokus auf Werterhalt und nachhaltige Entwicklung. Unsere Leistungen umfassen die umfassende Immobilienverwaltung von Mehrfamilienhäusern, Eigentümergemeinschaften und Gewerbeobjekten. Ein Auszug unserer verwalteten Objekte zeigt die Vielfalt und Qualität unseres Portfolios, welches von modernen Wohnanlagen über Wohnobjekten im Altbau bis hin zu professionellen Gewerbeflächen reicht. Vertrauen Sie auf eine Hausverwaltung aus der Region für die Region.

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Hausverwaltung

Große Gänseweide

284
1965
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Hausverwaltung

Schmiedestraße

343
2012
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Hausverwaltung

Brahmsallee

478
2006
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Hausverwaltung

Im Ort

326
1996
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Hausverwaltung

Neuländer Weg

245
1908
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Hausverwaltung

Niedersachsenstraße

272
9999
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Hausverwaltung

Ellerndamm

472
2000
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Hausverwaltung

Königstraße

370
9999
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Hausverwaltung

Fuhlentwiete

1204
1966
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Hausverwaltung

Plankenstraße

491
1970
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Hausverwaltung

Am Bahnhof

374
1962
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Hausverwaltung

Bahlburger Straße

230
1980
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Häufig gestellte Fragen

FAQs zum verwalten

Sie haben Fragen rund um Hausverwaltung, WEG-Verwaltung oder Immobilienverkauf? In unseren häufig gestellten Fragen finden Sie kompakte Antworten auf zentrale Themen. So erhalten Sie schnell einen Überblick über unsere Leistungen und die Vorteile einer Zusammenarbeit mit b. c. Oertzen.

Welche rechtlichen Aufgaben übernimmt die Hausverwaltung?

Wir überwachen Mietzahlungen, führen Mahnverfahren durch und prüfen rechtliche Fragestellungen rund um Ihre Immobilie. Dabei achten wir stets auf eine partnerschaftliche Kommunikation und rechtssichere Prozesse – so sind Sie als Eigentümer auf der sicheren Seite und vermeiden unnötige Risiken.

Kümmert sich die Hausverwaltung auch um Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)?

Ja, die WEG-Verwaltung ist ein zentraler Teil unserer Leistungen. Wir organisieren Eigentümerversammlungen, setzen Beschlüsse um, erstellen Abrechnungen und verwalten die gemeinschaftlichen Finanzen. Damit entlasten wir Eigentümergemeinschaften spürbar und sorgen für eine reibungslose Zusammenarbeit.

Wie unterstützt eine Hausverwaltung bei der technischen Betreuung einer Immobilie?

Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie technisch in einem einwandfreien Zustand bleibt. Dazu gehören regelmäßige Objektbegehungen, Wartung, Instandhaltung und energetische Sanierungen. Wir koordinieren Handwerker, überwachen die Ausführung und sorgen so für einen nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Was gehört zur kaufmännischen Hausverwaltung?

Die kaufmännische Hausverwaltung umfasst die Buchführung, Einnahmen- und Ausgabenabrechnungen, Wirtschafts- und Budgetplanung sowie die Organisation von Dienstleistern. So behalten Eigentümer jederzeit die volle finanzielle Transparenz über ihre Immobilie und können sich auf nachvollziehbare Abrechnungen verlassen.

Welche Vorteile bietet b. c. Oertzen als Hausverwaltung in Lüneburg, Winsen und Harburg?

Wir kombinieren langjährige Erfahrung mit einem maßgeschneiderten Verwaltungskonzept. Ob Mietobjekte oder Eigentümergemeinschaften – wir sorgen für rechtssichere Abrechnungen, koordinieren Handwerker zuverlässig und kümmern uns um Mieteranliegen. Mit unserer regionalen Marktkenntnis bieten wir Eigentümern einen klaren Vorteil bei der Immobilienverwaltung in Niedersachsen.

Was macht eine professionelle Hausverwaltung und warum lohnt sie sich für Eigentümer?

Eine Hausverwaltung übernimmt sämtliche kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Dazu gehören u. a. die Buchführung, Abrechnung, Instandhaltung, Mieterbetreuung und WEG-Verwaltung. Für Eigentümer bedeutet das: Entlastung, Werterhalt und Transparenz – Ihre Immobilie bleibt langfristig gepflegt und wirtschaftlich erfolgreich.

Sie haben trotzdem noch fragen?

Schreiben Sie oder rufen Sie uns direkt an. Wir finden sicher eine Lösung. Versprochen.