Zentral gelegene Praxisfläche im 2. OG mit Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Bahnhofstraße 3 in Winsen (Luhe). Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Ergotherapiepraxis genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Praxen, Büros oder vergleichbare Dienstleistungsunternehmen. Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigener Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Fläche über zwei Toiletten sowie eine kleine Pantry-Küche. Die zentrale Lage und die funktionale Ausstattung bieten eine gute Grundlage für eine individuelle gewerbliche Nutzung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße 3 in 21423 Winsen (Luhe). Die Bahnhofstraße ist eine etablierte Geschäfts- und Dienstleistungslage und bietet eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Durch die zentrale Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter attraktiv. Winsen (Luhe) ist eine wachsende Stadt im Landkreis Harburg und profitiert von der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Kaltmiete
Warmmiete
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