
Zentral gelegene Gewerbefläche in Winsen (Luhe)
Objektbeschreibung
In der hier angebotenen Gewerbefläche führt ein Brandsanierer umfassende Renovierungsarbeiten durch, darunter den Austausch der Rasterdecke, die Installation von energieeffizienter LED-Beleuchtung, eine frische Wandgestaltung sowie die Sanierung eines Wasserschadens an der Außenfassade. Zusätzlich übernimmt der Vermieter die Kosten für zwei Wandausschnitte, in die Fensterelemente eingefügt werden. Der Mieter erhält die Möglichkeit, das bestehende Duschbad, auf eigene Kosten, barrierefrei umzubauen. Bei Auszug des Mieters besteht hierfür keine Rückbauverpflichtung. Die Vertragslaufzeit wird für einen Zeitraum von drei Jahren fest vereinbart, mit einem anschließenden Optionsrecht von zwei mal zwei Jahren für den Mieter. Eine zeitgemäße und ansprechende Gewerbefläche wartet darauf, Ihren Anforderungen gerecht zu werden.
Lagebeschreibung
Die Immobilie in der Bahnhofstraße 3 in 21423 Winsen (Luhe) bietet eine gute Lage im Herzen der Stadt. Nur wenige Fußminuten entfernt befindet sich der Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte aus, die das städtische Flair bereichern. Winsen (Luhe) besticht zudem durch grüne Naherholungsgebiete, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die zentrale Lage und die angenehme Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Gewerbe in Winsen (Luhe).
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